La gestion d’un bien locatif est une grande responsabilité. Que vous soyez propriétaire pour la première fois ou investisseur expérimenté, apprendre à bien faire les choses peut vous aider à gagner plus d’argent. La clé du succès consiste à trouver la société de gestion immobilière la mieux adaptée à vos besoins. Cela peut se faire par le biais de réunions de réseautage et de clubs d’investissement.
RentPost
RentPost est une solution complète de gestion des biens locatifs. Son interface en ligne intuitive aide les utilisateurs à réduire le stress lié à la tenue des comptes, à la gestion des ordres de travail et à la perception des loyers. Il offre également une communication transparente avec les locataires et les propriétaires, les informant de l’expiration d’une location ou de l’échéance d’un paiement.
Il s’adresse aux gestionnaires et aux propriétaires de quelques logements ou de milliers de logements. Ce logiciel est proposé à partir de 29 $ par mois et est idéal pour les petites et moyennes entreprises à la recherche d’une solution de gestion multifamiliale presque tout-en-un.
Lorsque vous recherchez le bon logiciel, il est essentiel de garder à l’esprit les différents besoins de votre organisation. Cela inclut la taille de votre entreprise, le type d’employés et d’acheteurs, le secteur dans lequel vous travaillez, et d’autres facteurs.
Hemlane
Hemlane est une plateforme de gestion immobilière tout-en-un qui rationalise les flux de travail d’administration et de maintenance. Elle peut aider les propriétaires à gérer le marketing, la sélection, la location et le paiement des loyers en ligne. Elle offre également un portail pour les locataires où ces derniers peuvent consulter les conditions du bail, envoyer des messages et demander des travaux d’entretien. Ils peuvent également payer leur loyer en ligne et le transférer sur le compte bancaire du propriétaire.
Le logiciel aide également les propriétaires à suivre les demandes d’entretien. Son système émet automatiquement des ordres de travail lorsque les locataires soumettent des demandes. D’après les commentaires des utilisateurs, Hemlane dispose d’un ensemble de fonctionnalités robustes et est facile à utiliser. Son prix est relativement abordable et offre un bon rapport qualité-prix.
Hemlane offre une gestion locative de nouvelle génération, un modèle hybride où les investisseurs peuvent s’occuper ou non de leurs propriétés comme ils le souhaitent. Son logiciel peut également mettre en relation les investisseurs avec des agents immobiliers locaux et des gestionnaires de biens pour des tâches spécifiques.
eRent
eRent est un puissant logiciel de gestion de biens locatifs qui permet aux propriétaires de gérer leurs biens de manière rationnelle. Cet outil de gestion locative pour location non meublée basé sur le cloud permet aux utilisateurs de créer des ordres de travail, de gérer les contacts et la comptabilité, de percevoir les loyers en ligne et de suivre les demandes d’entretien en un seul endroit.
Outre ses fonctionnalités de base, eRent propose un site web facile à utiliser et personnalisable. Il propose également une version d’essai gratuite pour les propriétaires, sans aucune restriction, afin que vous puissiez vous faire une idée avant de prendre une décision. Grâce à ses nombreuses fonctionnalités, eRent est un choix populaire parmi les gestionnaires de biens locatifs et les propriétaires. Le système est convivial et intuitif, et il est compatible avec les appareils Apple et Android.
eRent propose également un puissant système de bons de travail avec des options permettant de distinguer les bons de travail non facturables à des fins de suivi ou facturables pour facturer les propriétaires. Il comprend également un registre des réservations qui affiche le total des sommes dues et reçues. Les clients peuvent facilement effectuer des paiements par carte de crédit, mettre à jour leurs coordonnées et consulter les baux passés et en cours dans leur compte de portail de locataire.
eLease
La gestion locative en temps réel est un excellent moyen de satisfaire vos locataires et de les aider à éviter les problèmes inutiles. Elle vous permet également de contrôler la propriété et de voir s’il y a des problèmes qu’ils n’ont pas encore signalés. Si vous êtes à la recherche d’une plateforme pour gérer vos biens locatifs, ne cherchez pas plus loin qu’eLease. Ce logiciel de location en ligne est conçu pour rationaliser l’ensemble du processus, du début à la fin.
La plateforme est facile à utiliser et peut vous aider à obtenir des pistes plus solides, à qualifier les locataires à l’aide de critères de sélection personnalisés, à créer des flux de travail en ligne et à numériser les baux. Ses fonctionnalités permettent également à vos locataires de payer plus facilement leur loyer, de mettre à jour leurs informations et de demander des travaux d’entretien.
Les algorithmes de tarification de RealPage s’appuient sur des transactions de location réelles, qui peuvent être utilisées pour obtenir une image plus fidèle de l’élasticité des prix et de l’accessibilité. Ils peuvent également vous donner un aperçu de la manière dont les immeubles d’un concurrent situés à proximité du vôtre sont évalués, selon l’entreprise.